“还有就是电什么的,希望都能便宜一些。”黄文斌。
“这个……我尽量争取一下吧。”孙雪峰,“还好,电可难办。”
“除了土地优惠和理优惠,还有税收优惠。”孙雪峰继续介绍,“作为驻开发区的新科技企业,省里给予五年的免税期。将来五年届满,还可以继续给予其他税务优惠。黄老板的雇员可以优先落,就算没买房也可以落,市里给指标,黄老板要怎么用,绝对没人闲话。”
“全都要?”孙雪峰,“这可是两万多亩地啊。”
“一定要真正的新科技企业才能住,绝不能让那些挂羊卖狗的来!”黄文斌烈要求,他自己要挂羊卖狗,自然不能让别人也挂,大家都挂那就不值钱了,“尤其是那些借着新科技名义地产生意的,尤其不能放来。如果他们要建厂区宿舍,那就只能是宿舍,每间宿舍绝不能超过0平米,一个人只能住一间宿舍。”他们要就近买房,要么去松山,要么就来买黄文斌开发的公寓。
“也没什么了。”黄文斌,其实还有很多要求,“只有几个要求,孙书记看看能不能满足一下,我有个保安公司,招的保安有多,能不能和驻的工厂公司企业都商量一下,都用我的保安呢?这样可以统一指挥,组成联防队,最大程度的保障生产安全。驻的工厂公司企业只要每个月一保安费,就不用心安全问题了。”
黄文斌这个提议,赚钱还在其次,主要是为了解决保安的上升渠。保安的上升渠很窄,再怎么努力也很难升职,每天巡逻又很无聊,很容易就变得毫无取心,得过且过,理起来很困难。要是能多一大批企业的保安工作,就能多一大批保安主保安队长,上升渠通畅了,理起来就容易很多。
备。唯一的问题是,松山本来就要开发好几年,这个新科技区再开发几年,地产可就过去了。要同步开发的话,一定要想个好噱,才能在未来几年找到接盘侠。
“还有什么吗?”孙雪峰问。
“那好吧。”孙雪峰,“其他地方我们就用来招商引资了。”
“主要就是这几样,其他你还有什么要求?”孙书记问。
哪有跨国企业回来这么个开发区的,黄文斌也不放在心上,“当然,只要推荐一下就可以。”
其实省城的不怎么值钱,只要在省城买了房就可以落,就算没买房,税满五年有工作单位担保有固定住所,想要把迁过来也很容易。就算什么都没有,随便找个要拆迁的村,个几万块买通村民和村委会,就可以作为村民的亲戚一起转成城市。不过也算是聊胜于无,总是一笔福利。
“没法,厂区占地面积很大的。”黄文斌,没有这么大的面积,故事都不人。
“宿舍区能不能照住宅区的标准来收电费啊?”黄文斌问。
“那你好好,我们会尽力合你。”孙雪峰。
“谢谢孙书记。”黄文斌,数怕长计,要是想开发房地产,电价格是一个很大的考虑因素,“其他没什么了。”
“这我就放心了。”黄文斌又有些发愁,别人听到这么个条件,还肯驻吗,特别是那些真想搞科技的企业。
黄文斌连忙致谢,又办妥了一件事情,本来还以为很难呢,这可是关系到几百亿资金上万亩土地的大生意,没想到这么快就办成了。可见世上无难事,只怕有心人,或者只怕有钱有背景的有心人。
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“我要这边这一大块。”黄文斌指着靠近松山那一块。
“你放心。”孙雪峰,“作为新科技开发区的主要企业,黄老板可以派一个人开发区委会副主任,监督其他工厂的生产情况,要是黄老板觉得哪一家企业不合适,可以拒绝驻。就算驻了也可以行罚款,封锁路,停停电等措施。除此之外,开发区各项事务,黄老板也有投票权。”
“谢谢孙书记。”黄文斌。
“这个没问题。”孙雪峰,“我们会尽量推荐,不过如果人家一定不要的话,我们也没办法,尤其是那些跨国企业。”
“只能照工业企业的价格来供供电。”孙雪峰,“我可以保证电充足,至于价格可不好。”